Controle la energía desde el origen
Automatice horarios, puntos de ajuste y modos de operación de HVAC e iluminación para ayudar a reducir el consumo innecesario de energía.
PANORAMA DEL MERCADO DE EE. UU.
Reduzca los costos de energía. Reduzca el riesgo de incumplimiento.
Bisly ayuda a los propietarios a modernizar sus inmuebles mediante la automatización inteligente de edificios.
Al optimizar el consumo energético y centralizar los controles del edificio, Bisly puede ayudarle a:
- Reduzca la exposición a multas elevadas
Mejore el desempeño energético del edificio para apoyar el cumplimiento de las normas locales de emisiones y eficiencia.
- Reduzca las facturas de energía
Reduzca el consumo innecesario de climatización e iluminación mediante la automatización inteligente.
- Acceda a incentivos financieros
Las mejoras de automatización que cumplan los requisitos pueden ser elegibles para reembolsos de empresas de servicios públicos e incentivos de eficiencia energética, lo que reduce la inversión inicial.
Los resultados de consumo energético y costos operativos dependen de las condiciones del edificio y de la implementación.
Explore cómo las regulaciones, los costos de energía y los incentivos disponibles afectan a su mercado.
Tres fuerzas que transforman la economía de los edificios
Para los propietarios, la modernización ya no es solo una decisión tecnológica. Las regulaciones locales pueden fijar objetivos de desempeño, los precios de la energía determinan el valor de la eficiencia y los incentivos disponibles pueden ayudar a compensar los costos del proyecto. Seleccione un tema para ver cómo varían estos factores según el mercado.
Las normas de desempeño de edificios se están extendiendo
Algunas jurisdicciones regulan las emisiones de gases de efecto invernadero; otras establecen objetivos de consumo energético o exigen una combinación de medidas. Los requisitos, los edificios sujetos a ellos y los plazos varían. La tabla destaca una selección de jurisdicciones donde los propietarios pueden necesitar prepararse para exigencias de desempeño cada vez mayores.
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| Jurisdicción / fuente oficial | Qué edificios abarca | Requisito principal | Hacia dónde se dirige |
|---|---|---|---|
| Nueva York – Ley Local 97 | La mayoría de los edificios >25,000 pies² | Intensidad de emisiones de GEI | Límites considerablemente más estrictos en 2030; trayectoria hacia emisiones netas cero en 2050 |
| Boston – BERDO 2.0 | ≥20,000 pies² o ≥15 unidades residenciales | Intensidad de emisiones de GEI | Normas más estrictas cada cinco años hasta alcanzar cero emisiones en 2050 |
| Seattle – BEPS | Edificios >20,000 pies² | Intensidad de emisiones de GEI | Los objetivos comienzan en 2031–2035 según el tamaño y se endurecen cada cinco años hacia emisiones netas cero |
| Maryland – BEPS estatal | La mayoría de los edificios ≥35,000 pies² | Emisiones directas de GEI y desempeño energético | Normas en 2030; emisiones directas netas de GEI iguales a cero en 2040 |
| Cambridge, MA – BEUDO | No residenciales ≥25,000 pies² | Emisiones de carbono | Los edificios ≥100,000 pies² comienzan reducciones en 2026 y alcanzan emisiones netas cero en 2035; los edificios cubiertos más pequeños siguen después |
| Evanston, IL – Healthy Buildings Ordinance | La mayoría de los edificios ≥20,000 pies² | Desempeño de energía, emisiones y energía renovable | Normas progresivas que respaldan la descarbonización de edificios para 2050 |
| Washington, DC – BEPS | Ciclo 1: edificios privados >50,000 pies² | Desempeño ENERGY STAR / EUI | Ciclos de desempeño sucesivos para impulsar reducciones continuas |
| Colorado – norma estatal | Edificios comerciales, multifamiliares y públicos ≥50,000 pies² | Desempeño de consumo energético o GEI | Programa estatal orientado a reducciones importantes hasta 2030 y más allá |
| Denver – Energize Denver | Edificios ≥25,000 pies² | Objetivos de EUI | Objetivos específicos por edificio; la mayoría tiene un plazo intermedio en 2028 y un plazo final en 2032 |
| St. Louis – BEPS | Edificios ≥50,000 pies² | EUI del sitio | Los objetivos iniciales entraron en vigor en 2025; las normas se revisan y actualizan cada cuatro años |
| Oregón – BPS estatal | Edificios comerciales de nivel 1 ≥35,000 pies² | EUI / norma ASHRAE 100 | Cumplimiento por fases de 2028 a 2030, según el tamaño del edificio |
| Estado de Washington – Clean Buildings | Edificios comerciales de nivel 1 >50,000 pies² | EUI / Clean Buildings Performance Standard | El cumplimiento ya se está implementando por fases de 2026 a 2028 |
Datos revisados en octubre de 2026. Esta tabla conserva la comparación del artículo de IBIS de septiembre de 2026 para las jurisdicciones seleccionadas. Los requisitos, plazos, excepciones y vías de cumplimiento varían según el tipo de edificio y pueden cambiar. Consulte la fuente gubernamental enlazada para conocer los requisitos oficiales; esto no constituye asesoramiento legal ni de cumplimiento.
No existe una única norma nacional de desempeño de edificios. Una plataforma de automatización flexible puede ayudar a los propietarios a gestionar las operaciones diarias y prepararse para requisitos que evolucionan.
Lea el análisis completo: Las normas de desempeño de edificios se extienden por EE. UU.El precio de la energía cambia el retorno de la inversión
Los altos precios de la electricidad refuerzan el argumento financiero a favor de la automatización de edificios en mercados como California, Massachusetts, Rhode Island y Nueva York. En Rhode Island, el precio comercial promedio fue de 23.31¢/kWh en agosto de 2026, aproximadamente un 61% por encima del promedio nacional de 14.47¢/kWh. Combinado con posibles incentivos de servicios públicos para mejoras elegibles de automatización y eficiencia energética, esto puede hacer que la modernización resulte especialmente atractiva. La cifra de Rhode Island es un promedio del sector comercial de todo el estado, no una tarifa de servicios públicos específica de Providence; los costos reales de cada edificio dependen de su cuenta y estructura tarifaria.
Precio promedio de la electricidad comercial — agosto de 2026
California (referencia para Los Ángeles y otros mercados del estado)30.02¢/kWh
Massachusetts (referencia para Boston)24.11¢/kWh
Distrito de Columbia23.31¢/kWh
Providence / Rhode Island (promedio comercial estatal)23.31¢/kWh
Nueva York (referencia para la ciudad de Nueva York)23.06¢/kWh
Illinois (referencia para Chicago)14.67¢/kWh
Promedio comercial de EE. UU. (referencia)14.47¢/kWh
Colorado (referencia para Denver)13.94¢/kWh
Washington (referencia para Seattle)11.81¢/kWh
Datos revisados en octubre de 2026; los valores corresponden a agosto de 2026. Promedios estatales del sector comercial, no cotizaciones de ciudades ni tarifas de empresas de servicios públicos. Las cifras de 2026 de la EIA son preliminares y se publicaron el 23 de octubre de 2026. No incluyen cargos por demanda, gas/vapor ni estructuras tarifarias específicas del inmueble. No utilice estos valores para calcular el retorno de un edificio sin sus facturas reales. EIA Electric Power Monthly, tabla 5.6.A
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| Mercado de referencia | Ámbito geográfico de la EIA | Precio promedio de electricidad comercial (¢/kWh), agosto de 2026 |
|---|---|---|
| Los Ángeles / California | Todo el estado de California | 30.02 |
| Boston / Massachusetts | Todo el estado de Massachusetts | 24.11 |
| Washington, DC | Distrito de Columbia | 23.31 |
| Providence / Rhode Island | Promedio comercial de todo el estado de Rhode Island | 23.31 |
| Ciudad de Nueva York / Nueva York | Todo el estado de Nueva York | 23.06 |
| Nueva Jersey / Jersey City–Newark | Todo el estado de Nueva Jersey | 18.71 |
| Baltimore / Maryland | Todo el estado de Maryland | 17.00 |
| Chicago / Illinois | Todo el estado de Illinois | 14.67 |
| Estados Unidos | Sector comercial de EE. UU. | 14.47 |
| Denver / Colorado | Todo el estado de Colorado | 13.94 |
| Filadelfia / Pensilvania | Todo el estado de Pensilvania | 13.93 |
| San Luis / Misuri | Todo el estado de Misuri | 12.63 |
| Seattle / Washington | Todo el estado de Washington | 11.81 |
| Florida | Todo el estado de Florida | 11.35 |
| Oregón / Portland | Todo el estado de Oregón | 10.72 |
| Texas | Todo el estado de Texas | 8.96 |
Datos revisados en octubre de 2026; los valores corresponden a agosto de 2026. Promedios estatales del sector comercial, no cotizaciones de ciudades ni tarifas de empresas de servicios públicos. Las cifras de 2026 de la EIA son preliminares y se publicaron el 23 de octubre de 2026. No incluyen cargos por demanda, gas/vapor ni estructuras tarifarias específicas del inmueble. No utilice estos valores para calcular el retorno de un edificio sin sus facturas reales. EIA Electric Power Monthly, tabla 5.6.A
Programas que pueden compensar los costos de modernización
Los programas de servicios públicos y eficiencia energética pueden ayudar a financiar controles, optimización de HVAC, mejoras de iluminación y otras intervenciones elegibles. El programa pertinente depende del territorio de servicio, la clase de cliente, el tipo de edificio, las medidas y las reglas de aprobación previa. Estos ejemplos son un punto de partida, no una garantía de que un proyecto de automatización o los equipos Bisly sean elegibles.
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| Mercado / territorio de servicio | Programa (enlace al administrador) | Oportunidad pertinente / ejemplo verificado | Condición clave de elegibilidad |
|---|---|---|---|
| Ciudad de Nueva York — Con Edison C&I | Eficiencia energética comercial e industrial | Los incentivos personalizados pueden incluir mejoras del sistema de gestión de edificios, controles, optimización de enfriadoras y ventilación controlada por demanda. | Las medidas eléctricas C&I suelen dirigirse a cuentas comerciales de Con Edison con una demanda promedio >100 kW y excluyen edificios multifamiliares; las reglas de gas/vapor son distintas. No anuncie el programa C&I para todos los edificios de apartamentos. |
| Ciudad de Nueva York — multifamiliar | Con Edison — ahorro en edificios multifamiliares a precio de mercado | Incentivos para equipos de eficiencia elegibles en edificios a precio de mercado con 5 o más viviendas; Con Edison incluye sistemas de gestión energética entre las categorías descritas. | Se aplican requisitos de cuenta/servicio, edificio y medidas; deben confirmarse las tarifas específicas del programa. |
| Nueva York y Westchester — vivienda multifamiliar asequible | Programa de eficiencia energética multifamiliar asequible (AMEEP) | Vías de rehabilitación integrales y específicas; la lista de medidas de Con Edison incluye BMS y sistemas de gestión energética. | 5 o más viviendas y documentación de asequibilidad exigida; no se debe asumir que todo inmueble a precio de mercado cumple los requisitos. |
| Área de Boston / territorios elegibles de Massachusetts | Mass Save — sistemas de gestión de edificios y controles | Ejemplo prescriptivo para edificios elegibles de menos de 300,000 pies cuadrados: BMS nuevo, $0.10 por secuencia por pie cuadrado; mejoras, $0.05 por secuencia por pie cuadrado, sujeto a las reglas. | La aprobación previa es obligatoria; existen límites según la empresa patrocinadora, el sistema, la secuencia y las características del edificio. Las tarifas no son un reembolso universal por pie cuadrado. |
| Chicago / territorio de ComEd | ComEd — incentivos de eficiencia energética para empresas | ComEd incluye expresamente sistemas de gestión energética, HVAC, controles, puesta a punto de sistemas existentes y vías de incentivos personalizados. | La aplicabilidad varía; no presuponga elegibilidad para obra nueva, mejoras solo de software o controles por suscripción sin confirmación. |
| Los Ángeles / territorio de LADWP | LADWP — Business Offerings for Sustainable Solutions (BOSS) | El programa incluye controles y medidas de HVAC elegibles; los ejemplos comerciales publicados incluyen $0.60 por kWh elegible ahorrado en refrigeración HVAC y $0.25 por kWh elegible ahorrado en proyectos de edificio completo. | Cuenta no residencial de LADWP; revisión y aprobación previas a la instalación; ahorro medido y restricciones por categoría. No implica que todas las instalaciones Bisly sean elegibles. |
| Washington, DC | DC Sustainable Energy Utility — incentivos personalizados | Asistencia técnica e incentivos personalizados para ahorros eléctricos rentables, incluidos iluminación/controles y mejoras operativas. | Aprobación previa y requisitos de cliente/ubicación en DC; el importe depende de cada proyecto. |
| Seattle / territorio de Seattle City Light | Seattle City Light — rehabilitación comercial e industrial | City Light incluye mejoras importantes de controles HVAC, rehabilitación multifamiliar, puesta en marcha y rehabilitación comercial. | Requisitos del servicio público y del proyecto; la mayoría de los incentivos exigen aprobación antes de comprar o instalar. |
| Denver / territorio de Xcel Colorado | Xcel Energy — sistemas de gestión energética | Reembolso para controles de eficiencia nuevos o mejorados elegibles; la empresa describe un incentivo de hasta $600 por kW ahorrado, limitado al 60% del costo incremental. | La aprobación debe preceder la compra, pedido, envío o instalación; el importe depende del proyecto y del territorio de servicio. |
| Baltimore / territorio de BGE | BGE Smart Energy — soluciones energéticas para empresas | Incentivos directos y personalizados para iluminación y controles, HVAC y mejoras de eficiencia elegibles; los ejemplos de límites publicados llegan hasta el 50% de los costos elegibles de rehabilitación. | Clases tarifarias comerciales elegibles de BGE; depende del alcance y las medidas; no es un reembolso general del 50%. |
| Oregón / territorios de servicios públicos participantes | Energy Trust of Oregon — actualización de incentivos de edificios existentes de 2026 | Incentivos de 2026 para edificios comerciales existentes elegibles; los ejemplos incluyen iluminación/controles y ciertas mejoras de equipos. | Verifique la empresa de servicios públicos y la guía vigente; algunos incentivos de 2025 se eliminaron para 2026. Evite citar un importe genérico. |
| Nueva Jersey / territorio de PSE&G | PSE&G — programas de eficiencia energética | Incentivos para equipos eficientes de empresas y programa personalizado para proyectos de ahorro energético elegibles. | Requisitos específicos de cuenta de servicio, tecnología, solicitud y aprobación del proyecto. |
| Providence / Rhode Island | Rhode Island Energy — rehabilitación comercial y sistemas de gestión energética | Incentivos para sistemas de gestión energética, controles de edificios, optimización de HVAC y mejoras personalizadas de eficiencia energética que cumplan los requisitos. Los programas pueden ayudar a compensar el costo inicial de modernización del edificio. | Sujeto al territorio de servicio de la empresa, los equipos elegibles, el ahorro documentado, los requisitos del programa y su aprobación. |
Datos revisados en octubre de 2026. Programas revisados en octubre de 2026. Los incentivos dependen del territorio de servicio y del proyecto; las tarifas, presupuestos, medidas elegibles, reglas de participación y plazos pueden cambiar. Muchos programas exigen aprobación antes de comprar o instalar. Consulte las condiciones vigentes del administrador enlazado. No se garantiza ningún incentivo y la inclusión de un programa no significa que Bisly esté precalificado.
¿Necesita ayuda para identificar qué programas podrían ser pertinentes para su edificio? Podemos comenzar revisando su ubicación, tipo de edificio, controles actuales y objetivos de modernización.
Hablemos de su proyectoUna base más adaptable para las operaciones del edificio
Las regulaciones, los precios de la energía y las oportunidades de incentivos seguirán cambiando. Los sistemas del edificio deben ser más fáciles de gestionar y adaptar, sin convertirse en otra colección de herramientas desconectadas. IBIS Group USA lleva el enfoque de automatización integrada de Bisly al mercado estadounidense, con diseño de soluciones y apoyo local para su implementación.
Conecte las operaciones del edificio
Reúna las funciones compatibles del edificio y los datos operativos pertinentes en un entorno más unificado, en lugar de sumar herramientas aisladas para cada requisito.
Tome mejores decisiones con datos
Mejore la visibilidad de la operación de los sistemas conectados e identifique oportunidades para mejorar el desempeño.
Prepárese para lo que viene
Diseñe con integración y adaptabilidad para facilitar la incorporación de futuros equipos y tecnologías.
Empiece por su mercado
Las tendencias nacionales ayudan a entender la oportunidad. Las decisiones sobre cada edificio dependen de las reglas locales, los programas de servicios públicos y el consumo energético real del inmueble. Estamos desarrollando recursos específicos por mercado que reúnen estos factores.
Ciudad de Nueva York
Local Law 97, economía energética y modernización de edificios
La ciudad de Nueva York es uno de nuestros primeros enfoques. Explore cómo Local Law 97 está cambiando la conversación sobre el desempeño de los edificios y por qué una automatización adaptable importa a medida que evolucionan los requisitos y la tecnología.
Lea nuestro análisis de Local Law 97 en Nueva York¿Qué podría aportar una operación más inteligente a su propiedad?
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